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保亭县房价就一直涨,啥原因还没买到保亭的房子?

2020-05-17 08:00:12浏览量(

摘要:保亭县房价就一直涨,啥原因还没买到保亭的房子?海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是否还能再等等!保亭房价何时下降?臻房小编为你详细整理

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保亭县房价就一直涨,啥原因还没买到保亭的房子?保亭,七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸,三亚的后花园,距离三亚76公里,一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小,还是一个外来人居多的“自治县”,但它也很美,来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族,多是深入了解了海南的。海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是否还能再等等!保亭房价会下降吗?臻房小编为你详细整理 ...

为何买不到保亭新房

一、为何还没买保亭房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在保亭买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有保亭购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南保亭房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是犹豫让你丢失保亭购房资格!

为什么还没买到的房子?

保亭房子还能买吗?保亭房价能不能降下来?小编很不明白,保亭买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在保亭买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到保亭的房子!

XG政策加码之后,保亭县房价应声而落了吗?显然没有,保亭房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词:“平稳健康”和“长效机制”,而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题,就是不够平稳,大涨猛涨的时候多,涨上去又调不下来。“XG令”的结果,就是海南保亭房价越限越涨。为什么还没买到保亭的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得保亭房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:保亭看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是保亭的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,保亭房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!保亭房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了保亭买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

保亭买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊保亭房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说保亭房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道保亭房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:XG、限贷、限售、银行利率提升……最近“王炸”很多。那么,海南房价真的会跌吗?其他地方我不知道,但是海南的房价是不会跌的,就算有小额的跌幅,也是为了涨价做铺垫!

二、是否错过了保亭买房的最佳时间

自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南购房,那么,保亭买房为什么需要这么多的理由?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

保亭买房

1、如果以长期的眼光来看,保亭买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、保亭房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,保亭房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当保亭房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当保亭房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,保亭房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南房价持续上涨!

未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,很多人都认为保亭的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,保亭房价没降反升了。。。

海南房价持续上涨!

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,保亭房价肯定不会太低。

2、2020年海南保亭房价下跌?2017年海南XG限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的保亭房价是不会跌的。

3、面临当前楼市调控,保亭买房者普遍处于两种状态,一是保亭房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,保亭房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明保亭房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。

4、保亭房价持续涨幅原因:“双暂停”规定收缩供应市场,海南保亭开始重视生态环境保护,从去年2016年2月开始,落实“两个暂停”规定,一是暂停新增商品住宅用地供应;二是暂停新建商品住宅项目规划报建审批。今年持续这么做,换句话说,也就是海南保亭的房子供应在缩减,所以价格会攀上也不难理解。

小编结语:保亭买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;

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