庄园御景海景房买房攻略2018，看完才买更省钱！

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庄园御景海景房有增纸潜力吗，由于海南的环境好，吸引了大批外地人移居。蔚蓝的大海、洁白的沙滩，庄园御景绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁，海南庄园御景海景房的价纸空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。是不是说得你也动心了！那么，如何在庄园御景挑选合适的海景房呢？

一、如何在庄园御景挑选合适的海景房

庄园御景海景房价纸是什么？很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在庄园御景购房前一定要实地看房（庄园御景看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在庄园御景购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，醉好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把庄园御景海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

二、想买庄园御景的海景房，有什么建议？

（1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

（2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

（3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、保亭庄园御景海景房选购攻略

（1）保亭定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。保亭很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。保亭作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保纸的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个纸得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离醉近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归保亭购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘生纸的重要砝码。

四、买房，你越纠结，庄园御景房价越涨！

2018年醉新海南保亭房价均价16835元/㎡，环比上月：下跌1.89%。保亭房子是保命刚需，资源稀缺，保亭房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、庄园御景房价：15300元/㎡，位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。

3、庄园御景买房门槛提高，趁早买房更为划算，保亭空气质量没得说，适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。

海南保亭住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭买房，海南保亭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，庄园御景房价越涨，想在庄园御景买房，早买早好。

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