海南保亭壹山郡房价涨了还是跌了？养生养老适合吗？

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一、壹山郡海南保亭壹山郡房价涨了还是跌了

壹山郡位于保亭县响水镇，壹山郡海南保亭壹山郡房价涨了还是跌了壹山郡规划面积约66667.33平米，现在的保亭房地产大多都是期房，所以实地看房就变得必不可少了，亲眼所见才能确认信息的真实性。壹山郡养生养老适合吗？

1、壹山郡房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转1736）海南很大一部分土地不能用于建房，海边土地的开发已经全面停止，这意味着海南的房地产供应量每年都在不断减少，可能会出现供不应求，导致壹山郡房价上涨。无论从得天独厚的生态环境、有限的土地资源、日益完善的配套设施，还是从政策红利来看，海南的房地产仍然有着巨大的前景，未来几年海南的壹山郡地产还会继续上涨。

2、海南是中国土地稀缺的圣地，海南的土地面积还没有国内的一个县大。如果保亭地产发展无限，那么保亭房价下跌无可厚非，但是海南的土地少得可怜。未来几年海南楼市土地政策的主旋律是“生态保护，严控土地”。未来壹山郡房会更稀缺，因为数量非常有限。俗话说“物以稀为贵”。

3、现在外地人对海南房的需求很大，供不应求的情况下海南房价自然会涨。当然，未来壹山郡房价的走势目前只是一个预测，并不是100%准确。

4、现在影响海南房价的主要因素是政策。政府说海南房是用来住的，不是用来炒的。这不只是说说而已。政府想严肃起来，但如何严肃起来呢？打压壹山郡的房价是必须的，但不是让壹山郡的房价跌，而是慢慢涨。否则就会走历史的老路，造成次贷/金融危机。

二、保亭XG政策：

保亭XG政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在保亭购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"保亭房产价值被低估，保亭房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南保亭买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在保亭买房，是需要满足条件才能在保亭买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南保亭买房子的。

三、壹山郡养生养老适合吗？

壹山郡一房、二房适合养老及投资，容积率1.99，北纬18度，这是个有浪漫气息的地方。人们可以在这里找到许多令人自豪的名字：夏威夷，牙买加，维尔京群岛，他们都享受着海洋性气候的滋润，享受着季候风的轻柔抚摸，这个纬度都拥有最好的阳光，海水，沙滩，绿树。而海南保亭正好位于北纬18度线上，毫不逊色地拥有着这条纬线应该拥有的美丽。壹山郡升值空间分析，壹山郡买房还是要早买。

1、壹山郡位于保亭县响水镇，壹山郡低密度社区，占地面积大，绿化绿高，内部配套齐全，海南保亭陆续的项目XG，壹山郡房源也不多，能买的人更不多，所以价格不会下降，但也不会涨太多……幅度不大。无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得保亭都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。

2、壹山郡位于保亭县响水镇，物业费2.5元/平米/月，壹山郡房价每天都在波动中，壹山郡小户型房源稀缺，具体的真实房价请微信私聊，壹山郡环境优美，空气适宜养老，保亭好房子继续涨值，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。保亭买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，养生度假型需求购房者将会被不断强化。

3、壹山郡购房养老要注重靠近市场，满足日常生活需求的楼盘，老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。老年人退休后一般生活圈子比较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也是十分有益的。

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