海南保亭房子不想买了，珑城半山公馆如何退定金？

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海南保亭房子不想买了，珑城半山公馆如何退定金？保亭的房子定位于度假+养老房产，珑城半山公馆注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。珑城半山公馆怎么退定金？保亭定金的退款条件？珑城半山公馆买房签认购书时交的订金能退吗？珑城半山公馆买房哪些情况可以退房又不需交违约金

一、海南保亭房子不想买了

1、由于海南拥有十分出众的生态环境以及空气质量，所以近几年来到保亭买房子养老的群体越来越多，海南的空气是其它任何地方都无法替代的，海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍。

2、如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，海南保亭未来的发展只会越来越好，加上海南是全国醉好的旅居养老土壤，更是大家醉关注的旅居养老touzi方向。对于有钱人来说，保亭的房地产不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

珑城半山公馆楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

二、珑城半山公馆如何退定金

珑城半山公馆在保亭西环路与金垦路交界处，绿化率40%，开发商是海南保亭康润置业发展有限公司，珑城半山公馆是海南保亭康润置业发展有限公司主力项目，规划面积约33633平方米，建筑面积约87670平方米，依靠得天独厚的生态优势，保亭相对比较多的偏向养老适合居住楼盘项目，楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域，入住坐拥完善的基础配套，当地的人也非常热情好客，物价非常得便宜。是“大三亚”圈房价醉迅猛的城市。珑城半山公馆如何退定金。

1、很多人选择在海南保亭买房就是为了享受，其次是养老过冬亦或者是touzi置业。珑城半山公馆享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

2、保亭这座小城太安逸，这里的民风太淳朴，宛如一个世外桃源，与世无争。当时光消逝，我们不再年轻，不再拥有建强的体魄与元气十足的活力，有的只是手捧枸杞保温杯，闲步公园开始加入老年晨练生活。或许是年轻得时候疲于工作奔波，老年生活更倾向于休闲缓慢的时光，择一城终老，不如选一个养老房产，属意的养老房，就在珑城半山公馆。

珑城半山公馆如何退定金？（退房热线：18089828470经理）

从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是珑城半山公馆开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

如何区分定金、订金、认筹金与诚意金？

定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

订金：订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是约定一个期限，购房者需在此期限内与售房者签署正式合同，如果购房者支付了订金也就意味着取得了在此期限内的优先购买权。

认筹金：“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。如果购房者没有选中理想的房屋，售房者将把“认筹金”如数退还给购房者。

诚意金：诚意金即意向金，这在中介与买卖双方签定的合同中多有体现，法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。

小结： 原始海南户口与人才引进户口买房，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的买房待遇，可以贷款，买房首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南保亭买房需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能XG1套房，首付不低于七成。以上就是关于《海南保亭房子不想买了，珑城半山公馆如何退定金？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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